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合同合约

造价经验

关于工程量变化后综合单价调整的探讨

【编者言】对建设工程在合同履行过程中,工程量发生变化后,综合单价、特别是由于投标人不平衡报价所引起的畸高、畸低单价,是否需要调整、如何调整,一直是实际工作中的难题。本文应用成本会计的理论,同时结合工程...
admin 10/272,311评论关于工程量变化后综合单价调整的探讨
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造价经验

关于人工、材料调差合同约定不一致的处理建议

合同关于材差调整前后约定不一致的案例分析 华建工程咨询(苏州)有限公司 张家瑞 一、案例背景 某排水项目,片区原有排水体制为合流制,设置了化粪池,雨天合流管有堵塞现象,小区合流管排入就近河道污染水体,...
admin 08/211,390评论合同关于材差调整前后约定不一致的案例分析
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造价经验

“包干价”工程的合同价款能否调整?

来源:吉林省建筑业协会 “包干价”工程的合同价款能否调整(一) 吉林省建筑业协会法律保障服务中心主任 刘怀伟 吉林省建筑业协会法律保障服务中心律师 王思明  固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包...
admin 07/12977评论“包干价”工程的合同价款能否调整?
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造价经验

EPC项目总价包干清单范围内未施工内容能不能扣减?

EPC项目总价包干清单范围内未施工内容能不能扣减?首先来看看几个定义: 1、《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)中第二部分通用合同条件 对“价格清单”定义为:指构成合同文...
admin 04/171,063评论EPC项目总价包干清单范围内未施工内容能不能扣减?
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合同合约

施工合同约定执行计价规范和政策文件的造价风险

某建设工程项目,施工合同协议书中约定为总价包干,在专用条款中,对于合同价款调整的相关约定如下: “本项目为总价包干,施工过程中如无设计变更或者签证时,结算不再调整工程量和合同价格。 ……未按照国家现行...
admin 04/12890评论施工合同约定执行计价规范和政策文件的造价风险
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造价经验

40个工程造价的难点问题

1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包...
admin 03/211,018评论40个工程造价的难点问题
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造价经验

如何正确理解“下浮率”?

问题:如何理解“下浮率”,是否只是一种让利优惠?下浮率能否由当事人自行约定,需要遵守哪些强制性规定? 答:按照国家《2013工程量清单计价规范》5.1.4规定,招标控制价应按照本规范第5.2.1条的规...
admin 03/162,642评论如何正确理解“下浮率”?
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造价经验

政府投资建设项目审计中发现的问题及建议

一、建设项目管理建设方面存在的主要问题 综合我市国家建设项目审计情况,政府投资建设项目在管理建设方面主要存在以下几个方面的问题 1、超概算投资较为突出 有的项目本身设计深度不够,概算粗略,中途变更多。...
admin 01/19926评论政府投资建设项目审计中发现的问题及建议
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造价经验

固定总价合同清单错项处理问题

遇到一个奇特的总价合同清单错项问题,审计会怎么处理? 【案例】我们(施工方)手上有一工程是固定总价合同,合同规定除非有甲方的变更通知才能调整合同价格,除此之外均不得调整合同价格,可是工程竣工之时才知道...
admin 12/281,083评论固定总价合同清单错项处理问题
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造价经验

EPC合同中标签约后是否必须经过财政评审

案  例 某EPC项目,发包人根据方案图纸编制的价格清单进行招标(招标内容包括施工图设计及项目采购、施工等内容)。合同条款约定中标后的承包人根据方案图进行施工图设计,同时,根据设计的施工图纸编制工程量...
admin 12/131,049评论EPC合同中标签约后是否必须经过财政评审
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