初次听闻“中介超市”这四个字,是在我从事造价咨询工作期间。当时,公司里不少业务都是通过中介超市承接的,业主们也习惯性地称我们为“中介”。
未曾想,虽未成为销售领域的中介,却阴差阳错地踏入了造价中介这一行。那么,究竟什么是中介超市呢?
其实,中介超市是一个综合性的服务平台。它打造了一个集中场所,各类中介机构可以在此展示自身的服务内容,客户也能更便捷地在此寻找并挑选到符合需求的中介服务。
值得一提的是,中介超市自身并不直接介入交易环节,它更像是一个信息汇聚与服务对接的枢纽。
中介超市所涵盖的服务范围十分广泛,造价咨询、工程咨询、工程监理、工程设计以及工程招标代理仅仅是其中的一部分。
以下图为例,中介超市能提供的服务多达几十种。

你们不妨将中介超市想象成政府采购的一种灵活变体。它和政府采购有相似之处,但运作起来更为机动灵活,资金来源渠道丰富多样,不像政府采购那样资金来源相对单一。而且在监管力度上,它也没有政府采购那么严格,在规范之中给予了市场更多的自主空间。
通常情况下,采购人若有一些未达到招标条件的项目,就会将其发布在中介超市平台上。对我们造价咨询人而言,这就如同开启了一个项目平台,我们可以从中筛选自身能力与业务方向的项目来承接。
发布项目的一方为采购人,承接项目的一方为中介机构,超市里面的项目为服务事项,三者构成了中介超市。
中介超市的选取方式分为:择优选取、竞价选取、直接选取、随机选取
择优选取:项目业主通过对比报名参与项目的中介服务机构的信用评分、响应方案等,选取服务优、评分高、信誉好的中介服务机构;
竞价选取:中介服务机构通过一次或多轮次报价的方式参与项目,中介超市按最低价中选原则自动确定中选方。
直接选取:项目业主邀请3家以上符合条件的中介服务机构报名参与项目,直接选取中选方;
随机选取:中介超市采用电脑随机摇号方式从报名参与项目的中介服务机构中随机抽取中选方;
最后,这里我们以重庆中介超市为例,给大家看看中介超市的界面,仅供参考。



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