浙江省建设工程造价管理总站发布《2022年我省建筑市场材料价格波动风险预警（一）》。
2022年我省建筑市场材料价格波动风险预警（一）
各有关单位：
近期，我省建筑市场部分建筑材料价格波动较大，尤其是黑色金属、有色金属等材料价格持续下跌。与6月相比，电解铜、铝锭、热镀锌板、不锈钢等原材料价格下跌幅度较大。受原材料价格波动、市场供需变化等多重因素影响，《浙江造价信息》7月发布的信息价中，电线电缆、桥架、封闭式母线槽、风阀、风口、不锈钢板、部分管材等材料信息价较6月份均有明显下调。
希望建设各方引起关注，在投标报价、合同签订、材料采购或定价时充分考虑材料价格波动影响，及时采取有效措施，积极防范因价格异常波动带来的工程价格风险。
浙江省建设工程造价管理总站
2022年7月25日
省厅明确材料价格波动超过5%部分，由发包方承担或受益！
- 建设工程发承包双方在招投标和合同签订过程中，应明确建筑材料价格的风险内容、风险幅度，以及超过风险范围以外的调整办法。
- 发承包双方可按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）的规定分担风险，并在合同中约定：承包人可承担±5%以内的人工和单项材料价格风险，超过部分应由发包方承担或受益。
- 合同工期内，主要建筑材料价格异常波动时，为缓解承包人的资金压力，建设工程发承包双方可协商在工程进度款支付时，将建筑材料调差部分作为工程进度款一并支付，并签订补充协议。
2021年5月18日，浙江省衢州市住建局发布《关于加强建筑材料价格风险防控的通知》。
发承包双方可补充约定风险控制条款或材料价格调整条款，签订补充协议。具体调整方法可参考《关于进一步加强衢州市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔2020〕37号）文件第二条执行。如下：
- 施工合同履行期间，人工、材料、机械价格遇市场波动影响合同价款时，一般采用抽料补差法进行调价。
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