对《建设工程工程量清单计价标准(征求意见稿)》的六点建议

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以下文章来源于造价人家园 ,作者造价凡一

一、3.4 合同选择与要求

建议明确总价合同的适用条件,防止发包人无原则的采用总价合同的模式。

比如:采用总价合同的适用条件:

1、图纸达到施工图设计的深度

2、勘察工作达到施工勘察的深度

3、有完整的原始地形资料

4、…………


二、3.3.8 已签订合同的工程,价款支付前需要重计量计价的,合同价格按本标准第 7 章、第 8 章和第 9 章规 定计算调整。但对合同图纸进行施工深化设计导致深化图纸与合同图纸存在差异的,合同价格不做调整。

黑体部分建议修改为:

对合同图纸进行施工深化设计导致深化图纸与合同图纸存在差异的,合同价格不做调整,但按发包人要求或指示进行了施工深化设计的除外。


三、3.5 清 标

建议增加:

投标人降低了招标文件的相应响要求,不管清标时是否提出,都不免除投标人的责任。


四、5.2.1 最高投标限价应依据以下内容编制:

建议增加:

建设工程所在地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准


五、工程变更/新增工程

建议增加:

当事人对工程变更/新增工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准及投标文件中的管理费、利润率等结算工程价款。


六、8.9.2 采用单价合同的工程,因工程变更或工程量清单缺陷引致分部分项工程项目清单中清单项目或其工程数量发生变化,且工程数量变化超过 15%(不含 15%)和清单项目合价变化超出相应清单项目合同价格的 0.01%的,可按本标准第 7.1 节、第 7.2 节、第 7.4 节规定确认的工程量,按以下规定调整合同价格:

建议增加:当事人对综合单价调整不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准及投标文件中的管理费、利润率等结算工程价款。(这样也规避了不平衡报价的问题)

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  • 本文由 admin 发表于 2023年11月16日09:05:48
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