我国北宋时期的《营造法式》里对古代宫廷建筑以及宗教建筑的具体设计细节多有描述，也对里面的工料消耗也多有统计，由此往后发展出来的《匠作则例》那简直就是古代的工程定额，主要用作计量使用。
应该说从北宋往后的历史对其记载不算多，但到了明清时期，就开始有一个词，名唤“算房”，算房就是指的专门做造价工作的人，比如张三就被称呼为算房张，李四就叫算房李。
明朝做算房的多为皇家效力，为皇帝做大型宫廷建筑提供建筑约估，建筑销算等工作，甚至最后批工程钱粮尾款也多有算房的成绩。不过在明朝，做这项工作的实际上掌权者也多为宦官。这是由明朝历史原因的。
到了清朝，特别是晚清时期，相关的记录就比较多了。
清朝有几个家族世代从事算房工作，一个是算房刘，一个是算房梁，还有一个是算房高。
清代的算房工作主要服务于两个公共部门，一个是工部营缮司的料估所，另一个就是内务府营造司销算房。
工部营缮司料估所主要负责的是除皇家工程以外的土木工程。来说说牛逼的内务府营造司销算房吧！
首先，营造司其中有两个部门，一个叫做样式房，主要负责工程的设计，他们会做出相应的样本出来供大家参考。而另一个部门，也就是销算房，他们就会根据样本收集对应工料，然后查看记录在册的物价薄，这物价薄就如同现在的造价信息刊物，里面记录了古代非常多的物价名目，多少的粮食，多少的银两。然后做出对应的约估工作，然后上报给内务府总管或者钦差大臣，然后上奏皇帝。约估工作实际上也等同于现在的估算、概算工作。过程中还有勘估、销算等具体工作，勘估大臣就是要去现场进行验工计价工作。
古代做算房管理工作那可是肥差，这类工作长期是由满清贵族管理。是的，清朝的和珅就常年分管这个工作。
在清朝，建筑销算是一个非常有前途的职业，具体只说一下算房高，因为算房高的资料还有一些，其他的都销毁得差不多了。
算房高，名叫高兰亭，晚清时期主要任职于内务府营造司销算房，曾参与修建圆明园等皇家宫廷工程，他做了算房工作足足做了五十多年，其官至三品，家业在京城有多处大院胡同。而与其同时期搞设计工作的样式雷却始终是个匠人，中年后却穷困潦倒。
其实古代还有一个很有趣的事情，就是建筑市场的招投标交易。一般是由销算房主持，然后各路投标人上报自己的工料情况，将材料包裹好悬挂于大树上，然后算房挨个核实，测算出哪个的标的最经济实惠，谁就中标。
只可惜古代造价的更多情况实在是史料不多，还需要大家去挖掘。
从这一点可以看出，我国的造价管理其实从古至今很长一段时间都是政府工作，长期都是定额管理的模式。当然还有一个原因，那就是50年代我们又学习了苏联时期的定额科学管理法。不过定额这东西从《营造法式》就有了。我们一直都是用这个工具做固定资产投资工作的
其实，古人还有挺有智慧的，我曾经看到一个施工方案真的是拍案叫绝呀。
应该是唐朝时期武则天那会儿，宫廷被一把火烧掉只剩残骸，通过新的招投标选择了一个承建匠师，匠师看了现场，他首先要解决三个问题。第一，要把残骸给消化掉，第二，要拉大方的土方进行回填工作，第三，需要运大量的木柴到工地现场来。以当时的生产力，这是很大的难题。残骸运输和木柴运输那是大量的人力物力，造价非常不菲。但当时给考虑的运输钱粮非常紧张，怎么办呢？
后来这位匠师想到了一个办法，那就是原地开挖土方，开挖了很大的土方沟槽，这样解决了土方的来源，另外他又将附近的河流引入了自己开挖的土方沟槽内部，有了河水也就解决了运输问题，因为水路运木柴是非常好的方式。之后他们又把水另外引到别处后，就将残骸就地埋了！
上述施工措施的展现确实让人佩服这位匠师。
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